Se loger en BretagneCompte épargne logement : taux, prêt, fiscalité, limites réelles
Compte épargne logement en 2026 : taux de 1,25 %, plafond de 15 300 €, prêt jusqu'à 23 000 €, fiscalité depuis 2018 et projets réellement finançables.
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Capacité d'emprunt, apport, PTZ, frais de notaire, diagnostics, compromis, prêt et acte authentique : chaque étape expliquée, avec un budget et un calendrier à remplir
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Ce guide accompagne l'achat d'une résidence principale, de la première simulation de budget à la signature chez le notaire. Il explique la capacité d'emprunt et les règles du Haut Conseil de stabilité financière, l'apport, le prêt à taux zéro en 2026, les frais de notaire, les diagnostics et le calendrier du DPE. Il détaille ensuite l'offre d'achat, le compromis, le délai de rétractation, la condition suspensive de prêt, l'offre de prêt, l'assurance emprunteur et l'acte authentique. Un budget, une check-list de visite et un calendrier sont à remplir.
Ce que contient le guide
Calculer sa capacité d'emprunt avec la règle des 35 % et des 25 ans, et estimer ses frais de notaire.
Comprendre le PTZ 2026, les diagnostics obligatoires et le calendrier du DPE.
Sécuriser le compromis : délai de rétractation de 10 jours, condition suspensive de prêt, dépôt de garantie.
Remplir un budget complet, une check-list de visite et un calendrier de l'offre à la remise des clés.
Sommaire


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